Pasajul subteran de la Magazinul Dumbrava va fi modernizat

Pasajul pietonal subteran de la Magazinul Dumbrava din Sibiu urmează să fie modernizat. Investiția se ridică la peste 5,4 milioane de lei și include montarea unui ascensor pentru persoanele cu dizabilități, reconfigurarea acceselor și reamenajarea completă a spațiilor.

Pasajul, realizat în anii ’70, asigură legătura pietonală între zona Magazinului Dumbrava și Casa de Cultură și permite traversarea în siguranță a unei intersecții intens circulate din centrul orașului. Construcția se află integral pe domeniul public al municipiului.

Pasajul este alcătuit dintr-un corp principal de circulație subterană, patru accese laterale dinspre Piața Unirii, Casa de Cultură a Sindicatelor și Magazinul Dumbrava, precum și spații tehnice și grupuri sanitare. Proiectul introduce funcțiuni complementare, printre care grupuri sanitare publice, zone de informare și media interactivă, spații pentru artă stradală și elemente de mobilier urban pentru odihnă.

Odată cu lucrările de modernizare, suprafața utilă va crește de la 609,90 mp la 693,20 mp, iar suprafața construită de la 716,85 mp la 812,86 mp.

La nivel de infrastructură, proiectul prevede două intervenții majore: montarea unui ascensor electric pentru accesul persoanelor cu dizabilități și reconfigurarea scării principale dinspre Teatrul Național „Radu Stanca”, pentru integrarea unei rampe conforme legislației privind accesibilitatea. Pentru ascensor vor fi executate fundații locale și pereți din beton armat, hidroizolați cu membrană bituminoasă termosudabilă.

Planșeul superior din beton armat, care susține traficul pietonal și auto de la suprafață, se menține în forma existentă, fără intervenții structurale.

În zona grupurilor sanitare, proiectul stabilește recompartimentări interioare. Pereții vor fi realizați din zidărie de cărămidă cu goluri verticale, gips-carton rezistent la umiditate pe structură metalică și panouri HPL pentru cabinele WC.

La exterior, lucrările de modernizare prevăd jardiniere și mobilier urban integrat, cu finisaje durabile și aspect contemporan. La interior, proiectul păstrează și restaurează placajul din travertin existent, prin curățare chimică cu soluții compatibile cu piatra naturală. Vor fi montate placaje din sticlă profilată sablată tip „U”, panouri opace din placaj de ciment cu granule de polistiren și panouri expoziționale. În zonele de tranziție, la accese, pavajul existent din plăci de granit va fi păstrat.

Valoarea totală a investiției se ridică la 5.437.581,96 lei cu TVA, din care 3.705.470,39 lei reprezintă cheltuieli pentru construcții-montaj. Proiectul urmează să fie supus aprobării în ședința de Consiliu Local din data de 26 februarie.