Noul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, adoptat în contextul reformelor din PNRR, ridică semne de întrebare în piața imobiliară.
Noile reguli limitează avansurile și modul în care dezvoltatorii pot folosi banii încasați de la cumpărători. Scopul este protejarea celor care cumpără locuințe, după probleme precum cele apărute în cazul Nordis.
Specialiștii avertizează însă că regulile ar putea afecta în special dezvoltatorii mici și mijlocii, care vor avea nevoie de mai mult capital propriu sau de credite bancare pentru a continua proiectele.
În aceste condiții, unele proiecte ar putea deveni mai scumpe sau chiar să fie abandonate, ceea ce ar putea duce la o ofertă mai mică de locuințe și la prețuri mai mari pentru cumpărători.
Documentul prevede și amenzi care pot ajunge la 1% din cifra de afaceri a dezvoltatorilor, iar mediul de afaceri reclamă neclarități privind modul de aplicare a unor reguli.
